資産評価の専門家が、
企業と資産の重要な意思決定を支援します
不動産鑑定評価から、調査・コンサルティングまで。
東京都内の企業・個人の皆様の多様なニーズに、確かな品質でお応えします。
appraisal.jp
資産評価の専門家として、確かな判断を支え続けています
不動産鑑定評価・不動産調査
M&A、事業承継、民事再生、減損会計、不動産売買など、多様な場面で求められる資産評価サービスを提供しています。
資産評価専門会社 株式会社アプレイザル.JPが
選 ばれる理由
Reasons
不動産鑑定評価、不動産調査を対応。相続、M&A、事業承継、減損会計など、資産価値の把握が求められるさまざまな場面で選ばれています。
20年以上の実績
創業以来、企業・会計事務所・金融機関を中心に数多くの評価案件をサポートしています。
M&A・事業承継に強い
不動産評価を実施。専門的かつ総合的な 分析が可能です。
複雑な案件にも専門知識を活かし、サポートいたします。
資産評価に関するお悩みはお気軽にご相談ください。
サービス内容
service
資産評価を伴う重要な意思決定なら株式会社アプレイザル.JP
株式会社アプレイザル.JPは、不動産鑑定評価だけでなく、M&A、事業承継、民事再生、減損会計、不動産調査まで対応する資産評価の専門会社です。
■ 相続で不動産評価が必要な方
■ 同族会社や親族間取引を予定している方
■ M&Aや事業承継を検討している経営者の方
■ 民 事再生や企業再編を進めている企業の方
■ 減損会計や監査対応を求められている企業の方
不動産だけでなく企業や各種資産を含めて総合的な価値を把握したい場合には、専門家ネットワークを活用しながら資産評価を行う株式会社アプレイザル.JPが選択肢の一つになります。
不動産鑑定評価業務
不動産鑑定士による客観的かつ公正な評価を提供します。
売買の参考のために
不動産売買では適正な時価の把握が重要です。
購入・売却前に第三者による客観的な鑑定評価を行うことで、適正価格による取引を支援します。
税務上のリスク回避のために
以下のようなケースでは適正時価による取引が必要です。
■ 相続
■ 不動産交換
■ 親族間売買
■ 贈与
■ 同族会社間売買
税務リスクを未然に防ぐため、不動産鑑定評価をご活用ください。
民事再生のために
民事再生手続きでは、保有不動産の適正な評価が重要な判断材料となります。
また再生計画認可後においても、決算対応や債務免除益への対策として時価評価が必要になる場合があります。
M&A・企業再編のために
企業価値を正しく評価するためには、不動産の適正評価が不可欠です。
■ M&A
■ 株式交換
■ 遊休資産売却
■ 会社分割
■ 組織再編
など幅広い案件に対応しています。
時価会計・減損会計への対応
減損会計対応では不動産の時価把握が重要になります。
当社では、
■ 減損判定調査
■ 不動産鑑定評価書作成
■ 調査報告書作成
まで一貫して対応します。
不動産証券化・流動化のために
不動産証券化やノンリコースローン案件において必要となる不動産評価を提供しています。
不動産に関するリスク分析や投資判断を支援します。
主な対応内容
不動産調査業務
■ 担保評価
■ 不動産デューデリジェンス
■ 不動産市場調査
■ 不良債権処理
■ 投資判断支援
金融機関や投資家の皆様に向けた高度な調査サービスを提供しています。
課題別 当社のサポート
■ 同族会社の不動産取引を 検討中の方へ
このようなお悩みはありませんか
個人所有不動産を会社へ売却したい
親族間で不動産を移転したい
会社所有不動産を役員へ譲渡したい
税務上の問題がないか確認したい
同族間取引の注意点
市場価格とかけ離れた価格で取引をすると、
■ 贈与税
■ 所得税
■ 法人税
など予想外の税務リスクが発生する場合があります。
当社のサポート
■ 適正時価の算定
■ 税理士との共同対応
■ 不動産鑑定評価書作成
■ 税務リスク軽減支援
■ M&Aを検討中の経営者様へ
このようなお悩みはありませんか
会社を売却したい
買収価格が妥当か確認したい
企業価値を把握したい
自社不動産の価値を知りたい
なぜ不動産評価が重要なのか
中小企業では、土地や建物の含み益が企業価値に大きく影響することがあります。
帳簿価格だけでは適切な企業価値を把握できないケースも少なくありません。
当社のサポート
■ 不動産鑑定評価
■ デューデリジェンス支援
■ 株式価値評価
■ セカンドオピニオン
■ 相続で不動産評価が必要な方へ
このようなお悩みはありませんか
相続税申告のために不動産の時価を知りたい
相続税評価額と実際の価値に大きな差がある
遺産分割で不動産価格について意見がまとまらない
税務調査への備えをしたい
不動産鑑定評価が有効なケース
相続財産の中に不動産が含まれる場合、その評価額によって相続税額や遺産分割の内容が大きく変わります。
第三者である不動産鑑定士による評価は、相続人間の合意形成や税務上の根拠資料として活用できます。
当社のサポート
■ 不動産鑑定評価書作成
■ 税理士との連携対応
■ 相続財産の時価評価
■ 遺産分割協議の参考資料作成
よくあるご質問
FAQ
会社 概要
Company Profile
会社名
株式会社アプレイザル.JP
所在地
〒113-0033 東京都文京区本郷1丁目18 - 2 第3朋和ビル201号
電話番号
03-5800-6700
創業
平成11年8月
設立
平成15年8月
事業内容
不動産鑑定業
不動産調査・コンサルティング
一般資産評価
代表取締役
野坂 啓介（専任不動産鑑定士）
代表者経歴
役職等
国土交通省地価公示評価員
東京都地価調査鑑定評価員
東京地方裁判所競売評価人候補者（民事第21部）
国土交通省地価公示評価員（港区・品川区）
東京都地価調査評価員（港区・品川区）
東京都固定資産鑑定評価員（固定資産税）
東京国税局鑑定評価員（路線価）
所属
日本不動産鑑定士協会連合会会員
東京都不動産鑑定士協会会員